海南戰略
淺談海南旅游房地產企業綜合能力評價的財務戰略管理模型
摘要：本文從海南旅游房地產可持續發展的角度，通過闡述財務戰略管理的流程及模式，分析影響海南旅游房地產財務戰略選擇的因素，并對其綜合能力進行分析評價，從而初步建立海南旅游房地產的財務戰略管理模型。關鍵詞：綜合能力評價；財務戰略管理；模型。基金項目：本文為海口經濟學院2010年青年基金項目“房地產財務戰略管理選擇模型研究”的階段性成果，項目批準號為：Hjk10-13財務戰略是指企業為了謀求長遠的發展和加強財務競爭優勢，根據企業戰略發展目標，在充分考慮和分析企業內外環境因素的變化趨勢及其對財務活動的影響基礎上，為實現目標的基本途徑和策略所做的全局性、長遠性、系統性和決定性的謀劃。企業財務戰略的選擇，決定了企業財務資源配置的取向和模式，影響著企業理財活動的行為效率。為合理分析影響企業財務戰略選擇的因素，并為企業選擇財務戰略提供合理的決策依據，結合海南旅游房地產財務戰略的現狀，初步建立海南旅游房地產財務戰略模型。一、財務戰略管理的流程及模式介紹(一) 財務戰略管理流程財務戰略管
2011-12-03
國際旅游島戰略下的海南保障性住房制度分析
[摘要]2010年，海南省建設國際旅游島獲批，受這一政策的刺激，短短幾個月內島內房價大幅飆升，住房問題再次成為熱點話題。為適應這一新形勢，海南省將保障性住房列為今年的一號民生工程。近年來海南省在這方面取得了一定的成效，但地方政府在保障性住房供給上存在著激勵不足的現象，這與政府作為供給責任主體的角色是個兩難困境，那么如何完善保障性住房制度就成為中心所在。 [關鍵詞]國際旅游島；政府；保障性住房2010年1月4日，國務院發布了《關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》，將國際旅游島建設上升為國家戰略。受這一政策的刺激，海南房地產市場在中央出臺多項調控政策的背景下逆勢走強，國內外購房客蜂擁而至，島內一度出現了搶購商品房的“狂熱”局面，在島外需求強力拉動下海南房價暴漲。因此，在今年的海南省兩會上，“住房問題”與“國際旅游島建設”一起成為討論的熱點話題。為避免國際旅游島品牌效應下海南樓價暴漲導致的“島富民窮”，抑制房產過熱，海南省省長羅保銘在《政府工作報告》中將保障性住房列為海南省今年一號民生工程。 保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，是指政府在對中低收入家庭實行分類
2011-08-25
海南旅游業國際市場營銷戰略初探
海南旅游業國際市場營銷戰略初探建省辦經濟特區20 年的實踐證明，旅游業是海南最具優勢、最具特色、最具潛力和競爭力的產業。但目前海南旅游業國際化程度還不高，2007 年，全省旅游總收入171.37 億元，其中，境外旅游收入21.74 億元，占12.7%；國內旅游收入149.63 億元，占87.3%。接待旅游過夜人數1845.51 萬人次，其中，接待海外旅游者75.31 萬人次，占4.1%；接待國內旅游者1770.2 萬人次，占95.9%①。應當說，這與建設海南國際旅游島的目標還存在很大差距。建設國際旅游島，根本在于旅游的國際化，而旅游國際化的突破口在于宣傳促銷。因此，要把實施旅游業國際市場營銷戰略作為海南旅游業國際化的突破口。一、旅游業國際市場營銷的現狀近年來，海南旅游的國際影響力逐漸提高，省政府對國際市場營銷的重視程度日益提高，不斷加大對旅游國際市場營銷的投入力度，采取切實有效的營銷措施宣傳推廣海南旅游，取得了較為明顯的效果。1.政府對國際市場營銷的重視程度逐步提高。（1）加大旅游促銷經費投入。2005 年，海
2009-10-07
