中國(guó)房產(chǎn)稅改革對(duì)居民收入和消費(fèi)的影響研究——基于可計(jì)算一般均衡模型（CGE）的模擬分析
摘要：基于可計(jì)算一般均衡模型（CGE），文章模擬了五種房產(chǎn)稅征收方案下，城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民收入及消費(fèi)的變化。五個(gè)方案的房產(chǎn)稅政策的力度是依次遞增，對(duì)居民的可支配收入和消費(fèi)的影響也是依次遞增的。主要結(jié)論包括：上海和重慶的房產(chǎn)稅政策對(duì)收入調(diào)節(jié)、高收入居民的房產(chǎn)消費(fèi)影響較小；房產(chǎn)稅稅率每提高0．5個(gè)百分點(diǎn)，稅收收入約能夠增加1000億；房產(chǎn)稅征收能夠改善目前居民收入分配的不平衡，降低居民收入基尼系數(shù)；房產(chǎn)稅征收會(huì)降低高收入居民組消費(fèi)水平，特別是房地產(chǎn)行業(yè)的消費(fèi)，中低收入群體消費(fèi)受影響較小。建議加大目前房產(chǎn)稅改革的力度，征稅對(duì)象不能僅局限于增量房，還要逐漸向存量房征收過(guò)渡；針對(duì)不同收入居民、不同類(lèi)型房產(chǎn)征收有差別、累進(jìn)稅率的房產(chǎn)稅，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅的累進(jìn)效果；房產(chǎn)稅改革要與其他巔．收改革進(jìn)行細(xì)合，以優(yōu)化積．收結(jié)構(gòu)，不加重居民綜合稅負(fù)水平。
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