中世紀英格蘭城鎮房產市場的產權分析
摘要：諾曼征服之后,英格蘭城鎮的房產市場較之農村的土地市場,不僅先行發展,而且水平更高。這與市民享有的城市特許狀特權尤其是財產保有權,以及城市習俗和慣例密切相關。伴隨市民對其城市不動產的確權,市民獲得了城市不動產的買賣權、租賃權與遺贈權等核心財產轉讓權。這些財產權利的不斷踐行與拓展,使市民不動產的保有權、占有權、使用權與處置權等逐步趨于合一,形成近似所有權的高水平財產權。在此過程中,市民不動產逐步實現了有法律保障的私有化,這是城鎮房產市場興起與發展的產權基礎。
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