關鍵詞：裝配式建筑；影響因素；成本控制

裝配式建筑是我國綠色建筑發展的主要方向之一。為了有效控制裝配式建筑成本，從設計、生產、運輸、施工以及外部因素五個方面出發，分析了裝配式建筑成本影響因素；然后通過采取熵權法，確定各成本指標的權重；最后，基于各影響因素，對控制裝配式建筑成本提出了相關建議，從而為建筑企業給予一定的參考。

1 裝配式建筑概述

我國隨著新型城鎮化的推進，建筑產業現代化升級，人們對建筑產業的節能、綠色、循環科學發展有了更高的追求， 因此，推廣裝配式建筑具有一定的現實意義。我國裝配式建筑還處于初級發展階段，初步形成了結合中國特色的裝配式建筑，但前期發展較慢，近幾年隨著國家支持政策的出臺，各級政府也積極響應努力把政策落實，為推進裝配式建筑的發展提供了強大的動力。目前，從總體來看，裝配式建筑在全國建筑中占比過低， 還存在很多缺點，例如：裝配式建筑行業規模發展較慢、裝配式技術體系不完整、構成結構構件的成本偏高、相關專業技術人員稀缺等問題，還有很大的進步空間。

2 影響裝配式建筑成本因素

2.1 物流成本

裝配式建筑預制構件工廠到施工現場的距離要相對的近，不然運輸成本會極高，不利于成本控制。

2.2 工藝成本

裝配式建筑工藝復雜，早期投入需要大量的技術條件支持，要加強預制構件工廠的制作水平，并且提高構件質量，其投入的生產成本會增加。

2.3 技術人員的培養

裝配式建筑的安裝，需要大量的技術人員，傳統建筑工人的素質條件并不滿足這一條件，所以需要增加人員培養成本。

2.4 重復稅率

裝配式建筑的預制構件以產品的形式出售，其中國家要采取收稅，增加了額外的成本負擔。

2.5 預制構件辦廠成本

大量的預制構件需要有工廠生產，從而增加人員和機械成本。

2.6 機械化成本

裝配式建筑的預制構件體積跟重量都非常的大，單靠人力無法實現正常的安裝，所以需要增加大型吊機的成本。

3 影響裝配式建筑成本的外部和內部因素

3.1 外部因素

影響裝配式建筑成本控制主要來源于市場和政府。市場主要決定了預制構件的生產價格，如果價格上漲，那么隨之而來的是施工單位的成本也上漲，政府主要通過立法和竣工驗收來起到監督作用，完善法律法規可以很大程度上避免成本超支的分險。

3.2 內部因素

影響裝配式建筑成本問題的內部因素包括各方面行為因素和自身因素，其中各方面行為因素是指裝配式建筑在以建設單位為核心、設計單位、施工單位等多方面協調共同參與的過程，整個過程參與主體復雜，信息傳遞節點多，周期性漫長，其中產生了很多不必要的成本損耗，其結果是難以避免的，這也是影響項目成本的很大一部分原因。自身因素是指裝配式建筑項目本身對成本的影響主要是根據項目情況來決定，其主要表現為資源利用和分配效率、新技術的發展、合同的規范、管理水平等因素。

4 加強裝配式建筑成本控制管理的建議

4.1 完善裝配式建筑工程技術體系

目前，我國大多數建筑企業只負責裝配式建筑全周期中的某個階段，由于均為獨立機構，相關技術的聯合難以形成體系，我國有必要從基礎階段，研究培養裝配式建筑工程技術體系，同時加快符合裝配式建筑工業化要求的全產業鏈經營模式的建筑總包企業，形成全產業鏈的企業經營。

4.2 制定并完善相關法規和行業標準

目前，我國與裝配式建筑相關的政策法規及標準還是基于傳統現澆建筑制定的，政府可以吸收國外相對成熟的相關法規和產業標準，結合我國自身發展情況作出調整，完善相關法規。由于現階段各級政府出臺的相關制度及產業標準具有一定的地域特征，缺乏統一性，使得裝配式建筑企業在生產預制構件推進產業化、標準化受到阻礙，進而影響了產業發展規模，導致構件成本居高不下。那么建立符合推進裝配式建筑發展目標的，健全的法律法規就顯得十分必要。同時統一規范構件質量的衡量標準，有助于規范裝配式建筑產業。在完善相關法律規范和行業標準的同時出臺一些對從傳統現澆建筑轉型的企業的優惠政策，也有助于裝配式建筑產業發展。

4.3 加強專業人員培訓及綜合管理型人才培養

由于裝配式建筑自身特點，裝配式建筑產業對其設計人員、造價人員、生產人員甚至是安裝人員的專業技術都有較高的要求。比如，設計人員需要多專業知識，多項現代化信息技術的支撐，造價人員需要擁有全局觀，需要合理統籌各階段影響成本因素，安裝人員的操作技術直接影響了建筑工程質量。因此，在裝配式建筑技術發展初期，我們就需要注重對相關專業人員的相關技能的培養，包括專業知識、實際操作能力、現場經驗等。

4.4 合理統籌預制構件的設計安裝及運輸在建筑工程管理中，核心是項目工程的總

造價，裝配式建筑的核心也是其工程的總造價，結合裝配式建筑工程的特點，不難發現預制構件的生產成本、運輸成本及最后安裝成本是其總造價的關鍵組成部分。在前期企業應該針對不同項目，聘請專業人員進行全面研究，制定合理可行的施工方案。由于裝配式建筑預制構件的運輸成本，特別是大型預制構件的運輸成本是不可忽略的考慮因素，因此相關人員在制定施工方案時，應該合理布置預制構件生產企業的位置，確保預制構件生產的產業化鏈條的完整性，減少不必要的運輸成本和人員物資消耗，進而減少成本的增加。

從長遠來看，使用裝配式建筑模式是社會發展的必然。雖然目前我國裝配式建筑由于預制構件成本控制不到位、制度不完善、未形成技術體系、相關人員稀缺等問題導致成本居高不下，但是隨著國家相關支持政策的出臺，相關行業規范的形成，預制構件產業化的推進， 相關技術人員的培養，技術體系的完善，最終會解決裝配式建筑高成本問題，促進裝配式建筑的發展，完善我國建筑領域的現代化。

結束語

綜上述，我國的傳統建筑相比于國外發達國家，存在著壽命短，抗震性能差等一些固有的缺陷，但是在過去的幾十年中，我國的建筑行業得到迅猛發展。在面臨著土地出讓費用的增加，勞動人工成本的上升，人民綠色環保和安全意識提高等一系列問題之下，一種新的行業產業模式裝配式建筑誕生。裝配式建筑在我國得到快速發展，但由于成本過高，導致增長速速有所滯緩，未解決裝配式建筑成本過高帶來的影響，從影響裝配式建筑成本的內部和外部因素著手，找到影響裝配式建筑成本的關鍵因素，從而提出科學的應對策略，基于全壽命周期的設計階段，生產階段，運輸階段以及安裝階段，提出解決辦法，為裝配式建筑的發展提供理論依據，確保裝配式建筑的快速穩定發展。