【摘要】介紹在屋面防水工程從設計和施工兩方面分析了產生屋面防水工程質量問題的原因，并提出相應的防治措施，同時指出，加強屋面防水的維護管理工作，對確保屋面防水工程質量也是非常重要的。

【關鍵詞】屋面防水；工程質量；原因；預防措施

屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，不僅受外界氣候變化和周圍環境的影響，而且還與地基不均勻沉降及主體結構的變形密切相關。屋面防水工程質量的優劣，既直接影響到建筑物的使用功能和壽命，還關系到人們的生活和生產活動，因而一直受到人們的普遍關注。從目前的情況來看，屋面防水工程仍存在著許多質量問題。本文就屋面防水工程產生質景問題的原因及防治措施作一探討。

1 存在的主要問題及原因

1.1 設計方面

防水工程的設計構造措施是旅工的依據和先導。但規范施行后，一些設計圖仍習慣用文字說明代替結構造圖，沒能將屋面防水層作為重要的分部工程繪制出詳圖，嚴重的制約規范對屋面防水工程的正確應用和實施。其主要問題：一是設計不能根據當地氣候條件、暴雨強度和積雪融化在屋面的匯流面積等諸多因素，較準確計算確定排水管徑、位置和數量以及對屋面匯流分區、排水坡鹱及天溝和檐口的排水處理的表達和示意均概念不清；二是一些防水施工圖，設計者只注明所用材料名稱，而對其厚度和結構未作要求；有的只簡單寫上 兩布三涂 ，對選用材料不加注明，使施工者無所適從，出現用材料和隨意性的弊端；三是設計人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實際的按當地氣溫、日照時間和風速風向的特點，選擇合適的新型防水建材，有的甚至出現物理性能不相適應的聚合材料多層設防；四是在防水基層方面，未能使防水材料能同基層牢固結合，以消除困溫差和荷載等變形對防水層的不利影響；五是細部構造節點受氣溫，凍融的影響較大，是防水的最薄弱點，稍有疏忽，防水質量就難以確保。

1.2 施工方面

節點細部與找平層質量差，找平層和節點處作為防水層的第一道工序，應保證平整密實與基層緊密粘結。但有的把屋面板的找平層作為防水層的找平基層，厚度不夠，更不設分格麓，面積大，由于環境詢差造成多處開裂。尤其寒冷地區冬期凍融?突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓開裂，這種現象l～2年即會發生。

防水材料厚度不足，習慣于傳統作法，忽視規范對防水層厚度的要求，尤其是對采用涂膜、瑪蹄脂的涂刷不均勻，厚度差異大。毛孔和針眼較多，達不到厚度一致。突出屋面音盼的細部涂刷高度不到位。收頭作法不規范，使防水層效果差。容易損壞。

保護層應在防也有防水層上設置各類板塊鋪砌。但有的不設分格縫，做成整個面層為一體，由于環境容易產生變形而開裂。

2 預防措施

2.1 規范設計

設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇，層次結構設計，再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應提出，設計者要予以解決。

2.2 結構設計

屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板端出現塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：第一，模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠；第二，控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌；第三，應選擇合格的原材料、恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；第四，加強養護，嚴禁過早拆模、過早上荷；第五，避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；第六，盡量不設或少設并處理好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對結構層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應大于10 m，蓄水時間應大于21 h。

2.3 把住材料關

2.3.1 提高材料采購人員的技術業務素質，嚴格按圖紙設計用材，按照公司貫標、三整合規定組織進貨。

2.3.2 材料進場后，嚴格進行抽樣化驗，對不符合相應材料檢驗標準的材料，一定退場堅決不準使用。

2.4 施工方面

2.4.1 施工前一定要通過圖紙會審，熟練掌握施工圖及有關標準圖中的細部構造及有關技術要求，編制出切實可行的防水工程施工技術措施，進行組織施工。施工人員和設計人員要及時溝通，對于易產生裂縫等薄弱環節要早采取補救措施， 以防患于未然。

2.4.2 優選施工隊伍，凡是承擔防水工程施工的隊伍要嚴格檢驗其資質條件，合格后才能允許其上崗作業，發現問題立即停止其施工。

2.4.3 施工時嚴格按施工工序進行控制，執行交檢制度，上道工序只要有一處不合格就不能進行下一道工序的施工，尤其是細部處理上更要嚴格檢查驗收。

2.4.4 找坡層一定要掛線找坡，以免出現坡度不足或不平，有存水現象而發生滲漏。

2.4.5 防水基層及保溫材料含水率大的屋面做排汽屋面，防止由于氣溫升高造成防水基層水分蒸發汽化，導致防水層空鼓開裂。

2.4.6 不斷學習新知識，盡快掌握各種新型材料的性能、施工方法等，以適應飛速發展的建筑業。

2.5 泛水收頭

大量的屋面均為上人屋面，女兒墻一般都高于1 m，有抗震設防時為混凝土墻板，可按《規范》要求設計泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應取消挑眉磚的做法，可在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭，如為涂膜防水則應壓入帶加強胎體材料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴收頭。對有抗震設防而混凝土構造柱較多的磚墻體，如果混凝土構造不能留凹槽，則在構造柱處的卷材防水應結合混凝土墻板泛水收頭做法進行設計和施工，混凝土壓頂挑出滴水，收頭之上的磚墻抹灰層應采用抗裂防水水泥砂漿(也可采用其它防水處理)，且預留表面分格及注打密封膠。

3 結語

我國《建筑法》指出，“屋頂、墻面不得有滲漏等質量缺陷”。對屋面防水質量必須下大力氣綜合治理。為確保屋面防水工程的質量，需綜合考慮許多方面的因素。總體而言，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，才能保證屋面防水工程的質量，才能為用戶提供一個良好的生活和工作環境。

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