作者 杜 宇-

當虛擬現(xiàn)實逐步走進大眾的視野中時，人們都期望它在內(nèi)容上會表現(xiàn)出更讓人耳目一新的一面。就在大家將目光都聚焦在游戲、影視等領域時，殊不知虛擬現(xiàn)實已在房地產(chǎn)這塊樂土上開啟了加速度， 指揮家 VR 便是活躍其中的一員。

作為虛擬現(xiàn)實領域的科技公司，指揮家 VR 的研究領域涉及 VR 視覺算法、動作控制以及交互體驗等。其擁有“基于關節(jié)空間位置數(shù)據(jù)的動態(tài) 3D 動作識別”專利，并在這基礎上提供一套應用于地產(chǎn)、旅游、影視等領域的交互式 VR 解決方案。

“交互本身屬于輸入，因此我們一開始尋找的就是輸出場景。現(xiàn)在虛擬現(xiàn)實的技術基礎已經(jīng)接近成熟，推廣也會很快，并且我們的技術儲備能在這個領域可以很好地發(fā)揮自己的價值。”談及初衷時，指揮家 VR 的創(chuàng)始人曾子轅告訴動點科技。

據(jù)介紹，目前指揮家 VR 有兩條主線。一是針對 B 端地產(chǎn)領域的內(nèi)容，即適用于地產(chǎn)樓盤的虛擬現(xiàn)實應用 VRoom；二是更偏向 C 端用戶的 VR story，其主要應用于虛擬現(xiàn)實影視、游戲。不過，后者還處于研發(fā)階段。

“游戲是最符合用戶體驗的內(nèi)容，我們通過 VR story 開發(fā)出針對用戶的新功能模塊也會反補到地產(chǎn)業(yè)務當中，這是一個很好的循環(huán)。” 曾子轅說。

記者也體驗了指揮家 VR 的虛擬樣板房項目。場景為一個 1:1 還原的別墅，可以從室內(nèi)室外來觀摩別墅的各個角度。其中包括換沙發(fā)、打開燃氣灶熱水以及通過手柄感受淋浴的水流等交互體驗。另外，其在 VR 內(nèi)容的細節(jié)上也花了心思。比如日照時長和光線方向等。

整個體驗沉浸感很強，不過在虛擬看房炫酷效果的背后，曾子轅認為 VR 在房地產(chǎn)領域還同時解決了三個問題：時間、空間和個性化。

其中時間指的是地產(chǎn)商在拿地之后即可開始營銷鎖客，指揮家 VR 從對接資料到項目交付只需要 7 到 15 天，這對于房地產(chǎn)商來說贏得了大半年的營銷時間；空間則是指通過虛擬看房進行異地營銷，省去了地產(chǎn)商現(xiàn)場搭建樣板房或者攜帶沙盤的麻煩，而且虛擬看房也會提升異地人流轉化率（客戶對 VR 看房感興趣之后，銷售可以進一步將其帶到實體項目談判）；個性化指的是地產(chǎn)商在給客戶展示樣板房時可以將戶型、裝修風格等多個套系進行無縫切換。

“總的來說，我們解決的是房地產(chǎn)信息效率的問題，幫助大家降低獲取信息以及表達的門檻。” 曾子轅補充到。

據(jù)了解，指揮家 VR 地產(chǎn)項目是按平米計價，其中室內(nèi)為數(shù)百元／平米，戶外（包括園林等）則是 數(shù)十元/平米。“對房地產(chǎn)商來說這是可預期的，而且還會減少他們的溝通成本。” 據(jù)曾子轅介紹，從去年上半年到現(xiàn)在，指揮家 VR 已經(jīng)完成包括綠地、萬達、萬科、當代 MOMA 在內(nèi)的 30 多家公司的 100 多個項目，并覆蓋全國 30 多個城市。

指揮家 VR 總部在廈門，并在北京和上海都設有分公司，目前團隊有 40 多人。創(chuàng)始人曾子轅畢業(yè)于清華大學，擁有清華大學建筑節(jié)能研究中心交互技術背景; 其余團隊核心成員均來自計算機、地產(chǎn)等相關領域。另外，指揮家 VR 已經(jīng)獲得蔡文勝百萬元的天使投資，后于去年又獲得九合資本領投、和君資本及蔡文勝跟投的百萬美元的 Pre-A 輪融資。

很多人都認為今年是 VR 的元年，曾子轅更進一步表示了他的看法。

“市面上移動 VR 的硬件性能還沒有完全及格，隨著谷歌安卓 VR 的標準建立，所有的移動 VR 硬件都會向這個標準靠攏。而且從內(nèi)容數(shù)量上來看，移動 VR 在下半年會過一個臨界點。因此，我認為今年年底是移動 VR 爆發(fā)的時間。”