作者 杜 宇-

當(dāng)虛擬現(xiàn)實(shí)逐步走進(jìn)大眾的視野中時(shí)，人們都期望它在內(nèi)容上會(huì)表現(xiàn)出更讓人耳目一新的一面。就在大家將目光都聚焦在游戲、影視等領(lǐng)域時(shí)，殊不知虛擬現(xiàn)實(shí)已在房地產(chǎn)這塊樂土上開啟了加速度， 指揮家 VR 便是活躍其中的一員。

作為虛擬現(xiàn)實(shí)領(lǐng)域的科技公司，指揮家 VR 的研究領(lǐng)域涉及 VR 視覺算法、動(dòng)作控制以及交互體驗(yàn)等。其擁有“基于關(guān)節(jié)空間位置數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài) 3D 動(dòng)作識(shí)別”專利，并在這基礎(chǔ)上提供一套應(yīng)用于地產(chǎn)、旅游、影視等領(lǐng)域的交互式 VR 解決方案。

“交互本身屬于輸入，因此我們一開始尋找的就是輸出場(chǎng)景。現(xiàn)在虛擬現(xiàn)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)已經(jīng)接近成熟，推廣也會(huì)很快，并且我們的技術(shù)儲(chǔ)備能在這個(gè)領(lǐng)域可以很好地發(fā)揮自己的價(jià)值。”談及初衷時(shí)，指揮家 VR 的創(chuàng)始人曾子轅告訴動(dòng)點(diǎn)科技。

據(jù)介紹，目前指揮家 VR 有兩條主線。一是針對(duì) B 端地產(chǎn)領(lǐng)域的內(nèi)容，即適用于地產(chǎn)樓盤的虛擬現(xiàn)實(shí)應(yīng)用 VRoom；二是更偏向 C 端用戶的 VR story，其主要應(yīng)用于虛擬現(xiàn)實(shí)影視、游戲。不過，后者還處于研發(fā)階段。

“游戲是最符合用戶體驗(yàn)的內(nèi)容，我們通過 VR story 開發(fā)出針對(duì)用戶的新功能模塊也會(huì)反補(bǔ)到地產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)中，這是一個(gè)很好的循環(huán)。” 曾子轅說。

記者也體驗(yàn)了指揮家 VR 的虛擬樣板房項(xiàng)目。場(chǎng)景為一個(gè) 1:1 還原的別墅，可以從室內(nèi)室外來觀摩別墅的各個(gè)角度。其中包括換沙發(fā)、打開燃?xì)庠顭崴约巴ㄟ^手柄感受淋浴的水流等交互體驗(yàn)。另外，其在 VR 內(nèi)容的細(xì)節(jié)上也花了心思。比如日照時(shí)長(zhǎng)和光線方向等。

整個(gè)體驗(yàn)沉浸感很強(qiáng)，不過在虛擬看房炫酷效果的背后，曾子轅認(rèn)為 VR 在房地產(chǎn)領(lǐng)域還同時(shí)解決了三個(gè)問題：時(shí)間、空間和個(gè)性化。

其中時(shí)間指的是地產(chǎn)商在拿地之后即可開始營(yíng)銷鎖客，指揮家 VR 從對(duì)接資料到項(xiàng)目交付只需要 7 到 15 天，這對(duì)于房地產(chǎn)商來說贏得了大半年的營(yíng)銷時(shí)間；空間則是指通過虛擬看房進(jìn)行異地營(yíng)銷，省去了地產(chǎn)商現(xiàn)場(chǎng)搭建樣板房或者攜帶沙盤的麻煩，而且虛擬看房也會(huì)提升異地人流轉(zhuǎn)化率（客戶對(duì) VR 看房感興趣之后，銷售可以進(jìn)一步將其帶到實(shí)體項(xiàng)目談判）；個(gè)性化指的是地產(chǎn)商在給客戶展示樣板房時(shí)可以將戶型、裝修風(fēng)格等多個(gè)套系進(jìn)行無縫切換。

“總的來說，我們解決的是房地產(chǎn)信息效率的問題，幫助大家降低獲取信息以及表達(dá)的門檻。” 曾子轅補(bǔ)充到。

據(jù)了解，指揮家 VR 地產(chǎn)項(xiàng)目是按平米計(jì)價(jià)，其中室內(nèi)為數(shù)百元／平米，戶外（包括園林等）則是 數(shù)十元/平米。“對(duì)房地產(chǎn)商來說這是可預(yù)期的，而且還會(huì)減少他們的溝通成本。” 據(jù)曾子轅介紹，從去年上半年到現(xiàn)在，指揮家 VR 已經(jīng)完成包括綠地、萬達(dá)、萬科、當(dāng)代 MOMA 在內(nèi)的 30 多家公司的 100 多個(gè)項(xiàng)目，并覆蓋全國(guó) 30 多個(gè)城市。

指揮家 VR 總部在廈門，并在北京和上海都設(shè)有分公司，目前團(tuán)隊(duì)有 40 多人。創(chuàng)始人曾子轅畢業(yè)于清華大學(xué)，擁有清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心交互技術(shù)背景; 其余團(tuán)隊(duì)核心成員均來自計(jì)算機(jī)、地產(chǎn)等相關(guān)領(lǐng)域。另外，指揮家 VR 已經(jīng)獲得蔡文勝百萬元的天使投資，后于去年又獲得九合資本領(lǐng)投、和君資本及蔡文勝跟投的百萬美元的 Pre-A 輪融資。

很多人都認(rèn)為今年是 VR 的元年，曾子轅更進(jìn)一步表示了他的看法。

“市面上移動(dòng) VR 的硬件性能還沒有完全及格，隨著谷歌安卓 VR 的標(biāo)準(zhǔn)建立，所有的移動(dòng) VR 硬件都會(huì)向這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)靠攏。而且從內(nèi)容數(shù)量上來看，移動(dòng) VR 在下半年會(huì)過一個(gè)臨界點(diǎn)。因此，我認(rèn)為今年年底是移動(dòng) VR 爆發(fā)的時(shí)間。”