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加急見(jiàn)刊

比例原則在我國(guó)房地產(chǎn)稅法中的適用

陳思瑞 華南理工大學(xué)法學(xué)院

摘要：在當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)中,無(wú)法滿足的住房剛需與囤地炒房等投機(jī)行為之間的矛盾形成了社會(huì)的不穩(wěn)定因素,而這些問(wèn)題的產(chǎn)生與不完善的稅收法律制度密切相關(guān)。最初,比例原則作為德國(guó)行政法的基本原則,是指在合法前提下,行政行為應(yīng)當(dāng)與其目的保持適當(dāng)?shù)谋壤P(guān)系,即使在行使自由裁量權(quán)時(shí),也應(yīng)當(dāng)有所約束,保持理性和適度。比例原則又可分為適當(dāng)性、必要性和均衡性三個(gè)子原則,合理借鑒其基本內(nèi)涵對(duì)于完善本輪房地產(chǎn)稅立法,特別是對(duì)于有效地約束政府介入房地產(chǎn)市場(chǎng)的公權(quán)力,具有十分重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。

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