摘要:在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程可以使設(shè)計(jì)方案更為經(jīng)濟(jì)、安全、合理，取得極為可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本文結(jié)合價(jià)值工程的原理從建筑方案設(shè)計(jì)及成本兩方面分析影響結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)性因素。 關(guān)鍵詞:價(jià)值工程;經(jīng)濟(jì)效益;結(jié)構(gòu)體系;經(jīng)濟(jì)性因素 1建筑方案設(shè)計(jì)因素 建筑業(yè)每年消耗大量資金和材料，但我國(guó)人口眾多、建設(shè)資金有限。因此，在影響工程總造價(jià)的關(guān)鍵階段——建筑方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該深入分析各建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與造價(jià)的關(guān)系，從而有針對(duì)性的提高其技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，合理選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上節(jié)約的設(shè)計(jì)方案，在滿足適用、安全的條件下，降低造價(jià)。 1.1平面布置 開(kāi)間和進(jìn)深是房屋設(shè)計(jì)的建筑平面參數(shù)。當(dāng)層數(shù)、層高一定的條件下，開(kāi)間和進(jìn)深決定了單位建筑面積的外墻面積。由于房屋立面裝修和建筑熱工要求，外墻造價(jià)一般高于內(nèi)墻。通常用外墻周長(zhǎng)系數(shù)來(lái)衡量。外墻周長(zhǎng)系數(shù)越小，能源消耗就越小，造價(jià)就越低.經(jīng)濟(jì)效果就越好。合理加大進(jìn)深可減少外墻周長(zhǎng)，節(jié)省墻體工程量，降低造價(jià)。單元組合也是影響造價(jià)的一大因素。建筑物面積不變，其寬度大而長(zhǎng)度小時(shí)，則外墻周長(zhǎng)系數(shù)就小。當(dāng)進(jìn)深一定時(shí)，適當(dāng)增加建筑物長(zhǎng)度，采用多單元拼接，亦可節(jié)省造價(jià)。通常單元組合中采用3—5個(gè)單元，建筑物總長(zhǎng)度小于60m。 1.2空間組合 房屋的高度對(duì)建筑一次投資和使用及保障費(fèi)用有很大影響。高度減少可以縮小樓與樓之間的日照和安全間距，節(jié)約用地。而高度又決定于層高與層數(shù)，層高降低，可以減少墻身和粉刷工程量，節(jié)約管線，加快施工速度，節(jié)約用地并有利于抗震等，從而最終降低造價(jià)和節(jié)約能源，層高降低對(duì)總造價(jià)有較大影響。房屋層數(shù)增加，有利于提高居住面積凈密度，減少每戶的建筑用材，節(jié)約用地。在一定范圍內(nèi)，給排水管道、電氣照明，建筑設(shè)施隨層數(shù)的增加而降低。但層數(shù)超過(guò)七層，由于需要綜合考慮增加的垂直運(yùn)輸設(shè)施、防排煙與疏散通道，供水供電設(shè)備等，以及結(jié)構(gòu)強(qiáng)度中增加的風(fēng)荷載和地震荷載，因此，對(duì)層數(shù)的考慮應(yīng)區(qū)分多層建筑與高層建筑。對(duì)于多層建筑，層數(shù)為五層是其經(jīng)濟(jì)層數(shù);高層建筑則相對(duì)復(fù)雜，需根據(jù)各地區(qū)和項(xiàng)目的具體情況加以考慮。 1.3 美觀性 建筑物采用不同造型和不同裝修標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)往往不同。建筑師必須注意發(fā)揮這種表現(xiàn)力和利用這種裝飾效果，自然地顯示結(jié)構(gòu)，把結(jié)構(gòu)的形式與建筑的空間藝術(shù)形象融合起來(lái)，使兩者成為統(tǒng)一體。因此，在建筑造型設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)有效開(kāi)展投資控制，加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)。 1.4 安全性 建筑結(jié)構(gòu)是由若干構(gòu)件相互連接而成的幾何不變體系，它的安全性能取決于結(jié)構(gòu)中的構(gòu)件性能及構(gòu)件的組成狀況—幾何不變形兩方面。從結(jié)構(gòu)原理可知，影響結(jié)構(gòu)體系安全性的因素很多，它涉及結(jié)構(gòu)的組成、材料性質(zhì)及荷載情況等。眾所周知，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是決定建筑物安全性的關(guān)鍵因素。因地制宜的合理選擇最佳結(jié)構(gòu)型式，優(yōu)化基礎(chǔ)，外墻、內(nèi)墻、樓板、屋面等部位的構(gòu)造設(shè)計(jì)，將極大的提高建筑物的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。 2成本因素分析 價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)的是壽命周期成本，考慮的不僅是生產(chǎn)者的成本，還考慮到了消費(fèi)者的成本，這使成本控制的范圍由傳統(tǒng)的生產(chǎn)階段擴(kuò)展了，既包括生產(chǎn)設(shè)計(jì)、樣品研制、加工制造、對(duì)外銷(xiāo)售階段，還包括售后服務(wù)、消費(fèi)者消費(fèi)階段直至產(chǎn)品報(bào)廢，這是成本觀念在時(shí)間和空間上的擴(kuò)展和延伸，有利于提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，獲得更大的市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)更多的效益。