論文摘要：居住區(qū)建設(shè)蓬勃發(fā)展，住房銷(xiāo)售熱火朝天，銷(xiāo)售廣告對(duì)住房的位置、造型、戶(hù)型、環(huán)境、交通等大加宣示，而對(duì)其內(nèi)在質(zhì)量特性如功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性等內(nèi)在質(zhì)量特性則是買(mǎi)房人、住用者所關(guān)注的。隨著住宅商品化的發(fā)展，表現(xiàn)住宅商品的這些質(zhì)量特性，尤應(yīng)引起開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)及施工單位、人員的重視。

關(guān) 鍵 詞：居住區(qū) 消防 設(shè)計(jì)

居住區(qū)的消防設(shè)施是安全保障設(shè)施，與居住區(qū)的給水設(shè)施密切相關(guān)，設(shè)計(jì)中要著重解決如下的問(wèn)題：居住區(qū)消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；市政配套設(shè)施保障；消防系統(tǒng)方案、供水方式比選、確定；消防安全性的保障。

1.居住區(qū)消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的確定

1.1.居住區(qū)室外消防設(shè)計(jì)水量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)居住區(qū)的規(guī)模確定。本居住區(qū)規(guī)劃

占地面積83.3萬(wàn)平米，規(guī)劃住戶(hù)4300戶(hù)，管理人員2100人，軍師職休干和管理人員住戶(hù)分別按5-3人/戶(hù)計(jì)，該居住區(qū)居住人口為2.36萬(wàn)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定小于2.5萬(wàn)人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，一次滅火用水流量不小于15L/s，故室外消防設(shè)計(jì)水量不小于15L/s。

1.2.區(qū)內(nèi)個(gè)體建筑消防設(shè)計(jì)水量標(biāo)準(zhǔn)，按居住區(qū)內(nèi)最大建筑（或特殊功能建筑）消防用水量確定。本區(qū)內(nèi)的高層住宅為高度小于50米的普通住宅，按“高規(guī)”規(guī)定，室內(nèi)消防水量10L/s，室外消防水量15L/s；區(qū)內(nèi)公共建筑如商場(chǎng)、綜合醫(yī)院、俱樂(lè)部、文化活動(dòng)中心和多層（或地下）車(chē)庫(kù)等公共建筑為多層建筑，體積或座位數(shù)均在2.5萬(wàn)m3或1200個(gè)以?xún)?nèi)，其室內(nèi)消火栓消防設(shè)計(jì)水量為10L/s，自動(dòng)噴灑滅火設(shè)計(jì)為中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)計(jì)水量為23--26L/s；室外消防用水量為10L/s。

綜上所述，該居住區(qū)的總體規(guī)模和個(gè)體建筑的種類(lèi)，對(duì)消防供水量的基本要求為：消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)10L/s，應(yīng)由室外管網(wǎng)得到滿(mǎn)足，少數(shù)建筑的自動(dòng)噴水的水量23--26L/s，則由消防儲(chǔ)水池蓄水解決。

2.市政設(shè)施對(duì)消防設(shè)計(jì)要求的保障

居住區(qū)消防設(shè)計(jì)要求，市政配套設(shè)施是否能夠得到滿(mǎn)足，必須予以落實(shí)。在上海稱(chēng)之為大市政，小市政配套，大市政即市政規(guī)劃設(shè)計(jì)所能提供的條件，小市政一般指市政指市政規(guī)劃與居住區(qū)內(nèi)建筑的連接。五角場(chǎng)—新江灣城是上海市中心外圍規(guī)劃的五個(gè)副中心之一，本居住區(qū)就是在該中心內(nèi)建設(shè)的一個(gè)軍隊(duì)休干居住基地，完全按新的控制性規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和區(qū)內(nèi)總體管線設(shè)計(jì)。該居住區(qū)占地較大，市政道路、管線穿越該區(qū)，規(guī)劃總平面示意圖見(jiàn)圖1。

從圖可見(jiàn)該居住區(qū)被敷設(shè)有市政管線的道路分割成6塊，每塊供水管可按需要管徑方便接入，滿(mǎn)足消防水量要求，但供水壓力為0.25MPa左右，不能滿(mǎn)足消防時(shí)的壓力要求。

3.居住區(qū)消防給水系統(tǒng)的建立

為使居住區(qū)內(nèi)所的建筑在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能夠得到及時(shí)撲救，保障居住區(qū)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，必須建立整個(gè)居住區(qū)室外可靠的消防滅火系統(tǒng)。是建立一個(gè)低壓的，還是高壓或臨時(shí)高壓的消防給水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)區(qū)內(nèi)建筑類(lèi)別、高度、組成、布局情況及現(xiàn)行規(guī)范對(duì)消防設(shè)計(jì)的要求，綜合考慮確定。對(duì)某個(gè)特定的居住區(qū)，可能有不同的供水方式，但要結(jié)合具體情況，尋求較為經(jīng)濟(jì)合理的方式。3.1.室外低壓消防給水系統(tǒng)

居住區(qū)如果是多層建筑或多層、高層混建區(qū)，且多層建筑居多，一般應(yīng)建立一個(gè)消防、生活供水合一的低壓消防給水系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)的水量最好能同時(shí)滿(mǎn)足室內(nèi)外消防用水和最大時(shí)生活用水量，至少應(yīng)能滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)建筑的室外消防。

粗線——敷有市政管線的市內(nèi)道路

細(xì)線——控規(guī)規(guī)劃的居住區(qū)內(nèi)道路

數(shù)字——被市政道路分成區(qū)塊編號(hào)

用水。這個(gè)系統(tǒng)的水壓不高，為一般生活供水壓力，但可保障一般多層建筑的室外消防用水量，保障有室內(nèi)消防系統(tǒng)建筑的室外消防用水及室內(nèi)消防水的補(bǔ)給。火災(zāi)時(shí)可以從室外消火栓取水滅火或經(jīng)消防車(chē)從消火栓抽水滅火。

本居住區(qū)被市政道路分割成12個(gè)地塊，其中只有1、4、5、11、12地塊是多層和高層混建區(qū)，高層建筑多沿路邊成組團(tuán)布置，其余皆為多層住宅和公共建筑，生活給水按照被市級(jí)道路分割情況、建設(shè)梯次和建成后的管理，分成5個(gè)獨(dú)立供水區(qū)，即由1、2、3塊組成的北部三角地和被中間縱橫大馬路分成的4塊，每個(gè)供水區(qū)日用水量不等，約為1400—2200m3/d，每區(qū)供水皆從市政給水管兩點(diǎn)引入，管徑不小于DN250，在區(qū)內(nèi)貫通，與市政管形成環(huán)狀，即可保障生活用水，也可保障消防用水要求，故建立一個(gè)消防、生活供水合一的低壓消防給水系統(tǒng)是經(jīng)濟(jì)的。

3.2.高壓消防給水系統(tǒng)

對(duì)于多層、高層建筑混建區(qū)，高層建筑的消防必須立足于自救，外援為輔，當(dāng)然消防車(chē)也可從室外為其補(bǔ)水。為保障高層建筑和一些公共建筑，規(guī)范要求的消防水量、水壓，還必須建立高壓消防給水系統(tǒng)。

高壓消防給水系統(tǒng)的水源，多為城市管網(wǎng)。臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在外部管網(wǎng)可以滿(mǎn)足消防用水量和最大時(shí)生活用水量的情況下，增壓水泵可以從管網(wǎng)直接吸水，否則應(yīng)建消防儲(chǔ)水池。例如本住宅區(qū)的室內(nèi)外消防用水量為25L/S，每個(gè)小區(qū)內(nèi)生活用水最大時(shí)秒流量為52L/S，只要外管線能夠滿(mǎn)足77L/S的水量要求，即管徑DN250時(shí)流速為1.6m/s，即使管徑DN200流速為2.5m/s以?xún)?nèi)，從管內(nèi)抽水滅火也是可以的，盡管會(huì)對(duì)生活供水壓力有所影響，但這畢竟是暫時(shí)的特殊情況。然而在很多情況下，受接管管徑經(jīng)濟(jì)制約，設(shè)有室內(nèi)消防設(shè)施的室外接管的管徑偏小，滿(mǎn)足不了消防時(shí)的水量需要，就必須設(shè)消防儲(chǔ)備水池。一般室外管管至少應(yīng)滿(mǎn)足室外消防用水量，否則儲(chǔ)水池就應(yīng)儲(chǔ)備室內(nèi)外消防用水量，否則儲(chǔ)水池就應(yīng)儲(chǔ)備室內(nèi)外消防用水總量。當(dāng)然，有的城市不管周邊管網(wǎng)供水條件，一概不允許室內(nèi)消防水泵從管網(wǎng)抽水則該當(dāng)別論。

高壓消防給水系統(tǒng)的供水方式通常有以下幾種：集中的臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱(chēng)集中式）；區(qū)域或高層組團(tuán)的臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱(chēng)組團(tuán)式）及逐棟高層住宅、公共建筑個(gè)體的室內(nèi)臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)體式）。這里說(shuō)的都是臨時(shí)增壓的消防給水方式，未提常高壓消防給水系統(tǒng)，是因?yàn)檎嬲饬x上的常高壓系統(tǒng)是不宜與生活給水系統(tǒng)合一的，必須根據(jù)特殊的消防要求，創(chuàng)造其必備的條件。對(duì)于一般居住建筑區(qū)不是必要的，也是不經(jīng)濟(jì)的。

下面采用通常使用的特點(diǎn)評(píng)判法，簡(jiǎn)析上述消防供水方式。

消防供水方式特點(diǎn)評(píng)析表

消防供水方式

適用條件

系統(tǒng)主要組成

經(jīng)濟(jì)性

建設(shè)管理適應(yīng)性

安全性

1

2

3

4

5

集中式

全區(qū)為高層住宅密集區(qū)

集中一套水池泵房及連通各建筑的外線

水池水泵少，高層混建區(qū)外線長(zhǎng)不經(jīng)濟(jì)

統(tǒng)一建成，投入使用，集中管理泵房、外線可與高區(qū)生活給水結(jié)合

一套設(shè)施集中管理安全性好

組團(tuán)式

多、高層混建區(qū)，高層建筑成組團(tuán)布置

每組團(tuán)一套水池泵房及連通組團(tuán)建筑的外線

水池水泵較少，外線較長(zhǎng)

可分步建成，組團(tuán)集中管理，泵房、外線可與組團(tuán)高區(qū)生活結(jié)水結(jié)合

幾套設(shè)施集中管理，安全性較好

個(gè)體式

有室內(nèi)消防設(shè)施的建筑少而布置分散

每棟建筑一套水池泵房但無(wú)外線

水池水泵多套，無(wú)外線，棟太多時(shí)不經(jīng)濟(jì)

每棟建成即可投入使用，單獨(dú)管理，適應(yīng)性好

多套設(shè)施分散管理，安全性一般

上表只是對(duì)臨時(shí)高壓消防給水方式特點(diǎn)的評(píng)析，而不能對(duì)方式的優(yōu)劣作出評(píng)判，因?yàn)楣┧桨冈u(píng)判法的各要素權(quán)值，實(shí)際上隨著具體工程條件而變的，用統(tǒng)一的權(quán)值評(píng)判還只是表明一般情況下的優(yōu)劣。具體工程的消防供水方式選擇，還應(yīng)結(jié)合具體的工程條件，運(yùn)用這一方法確定。比如本居住區(qū)面積較大，且被市政道路分割，市政接管容易，但內(nèi)部管線穿道路難，低層、多層建筑較多，高層建筑成條塊布置，分期建設(shè)、入住。因此表中1、3、4點(diǎn)較比突出。對(duì)此多、高層混建居住區(qū)，高層組團(tuán)的高區(qū)生活給水和消防供水集中設(shè)置，比逐棟置設(shè)的投資也是經(jīng)濟(jì)的。因此該區(qū)采用的是組團(tuán)集中臨時(shí)高壓消防給水方式。

具體分區(qū)為（見(jiàn)平面示意圖）：塊號(hào)1內(nèi)4棟高層住宅組團(tuán)；塊號(hào)3、4內(nèi)鄰路6棟高層住宅組團(tuán)；塊號(hào)11內(nèi)8棟高層住宅組團(tuán)；塊號(hào)12內(nèi)4棟高層住宅組團(tuán)和6棟高層住宅組團(tuán)；塊號(hào)6、9、10內(nèi)公共用房社區(qū)，共6個(gè)臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。形成分塊集中的消防供水格局。

4.消防安全性保障

做了合理的居住區(qū)消防系統(tǒng)的規(guī)劃，這只是開(kāi)始的重要一步，要真正使消防的安全性得到保障，還需要在設(shè)計(jì)、施工、管理各個(gè)環(huán)節(jié)做好工作，使一些具體的要求得到落實(shí)。這里著重談一下有關(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題。

消防水源的保障，在城區(qū)建的居住區(qū)的消防水源，多取自市政自來(lái)水管，合理的確定引入管徑十分重要。引入管應(yīng)將生活用水和消防用水綜合考慮。管徑最好能同時(shí)滿(mǎn)足最大時(shí)生活用水量和室內(nèi)、外消防用水量，至少應(yīng)滿(mǎn)足最大時(shí)生活用水量和室外消防用水量，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按兩項(xiàng)之和校核計(jì)算。應(yīng)兩處引入，聯(lián)成環(huán)狀。在區(qū)內(nèi)凡布置室外消火栓的管線，均應(yīng)保障室外消防用水量的吸取。本居住還將設(shè)置景觀水體的取水口，作為消防用水的備用水源。

管網(wǎng)：室外消防管網(wǎng)，按規(guī)范要求合理布置消火栓，使所有的建筑都在消火栓的保護(hù)半徑之內(nèi)，高層建筑合理布置室內(nèi)消火栓，任何一處至少有兩股水柱到達(dá)，形成一個(gè)平面、空間的立體保護(hù)區(qū)。管線通暢是保障供水的最基本條件，閥門(mén)啟閉靈活有標(biāo)記，確保不使雜物進(jìn)入系統(tǒng)，采取措施確保廣泛使用的減壓閥、孔板等小孔附件不被堵塞。

管線必須具備承受消防壓力的可靠性，確保消防時(shí)不破管。

壓力：符合滅火的水壓要求是成功撲救的重要條件。超壓和壓力不足都不利火災(zāi)撲救，必須合理采用增壓和減壓措施保障使用壓力。

管理：設(shè)計(jì)必須為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代管理創(chuàng)造條件。居住區(qū)必須對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行集中管理，即使是多個(gè)組團(tuán)系統(tǒng)，也應(yīng)實(shí)現(xiàn)集中多點(diǎn)管理。建立市區(qū)消防站、居住區(qū)管理中心、系統(tǒng)管理點(diǎn)建立快捷聯(lián)系，使系統(tǒng)設(shè)備功能、使用狀況都在定期檢驗(yàn)，時(shí)刻監(jiān)管、隨時(shí)控制之中。

問(wèn)題討論：本居住區(qū)有室內(nèi)滅火設(shè)施的公共建筑，是按組團(tuán)設(shè)置的臨時(shí)增壓消防給水系統(tǒng)，是完全獨(dú)立的系統(tǒng)，且有一定的外線長(zhǎng)度，系統(tǒng)死水不好解決。引入高區(qū)生活消防合用水管，則自動(dòng)噴水消防也不易解決。