作者：程文仕; 王全喜; 黃鑫 刊期：2018年第05期

開展區域土地利用時空格局演變研究,掌握土地開發利用的現狀和趨勢,為開展土地利用結構優化方案評價探索有效的方法。本文以華池縣土地利用總體規劃(2010-2020)為研究對象,以規劃調整完善時點(2014年底)為研究時點,運用探索性空間數據分析方法(ESDA)和馬爾科夫鏈(Markov)研究土地利用時空格局演變趨勢。研究結果表明:①華池縣2009-2014年土地利...

作者：李玥昕; 陳先誠; 吳春彭; 李鑫 刊期：2018年第05期

宅基地退出是目前我國優化城鄉建設用地資源配置的主要中介方式,從自愿交易視角看宅基地退出的關鍵是政府的安置與補償水平能否達到農民對宅基地的價值預期,而價值預期又由農民對宅基地產權與權能的認知決定。由于宅基地法律規定的模糊性、農民相關知識的缺乏與宅基地改革試點的宣傳等,使農民對宅基地產權認知偏離現行法律規定的權能,本文正是研...

作者：張苗苗 刊期：2018年第05期

我國工業用地一級市場和二級市場聯系緊密,以武漢市為例,基于2007年至2016年工業用地一級市場和二級市場現狀分析,利用工業用地一、二級市場的溢價率作為指標,采用協整檢驗探索兩個市場間聯動性的存在。結果表明,武漢市工業用地一、二級市場的溢價率均為負值,二級市場溢價率大于一級市場溢價率,相對土地一級市場而言,二級市場具有更大潛力。同時...

作者：李妍均; 鄒蜜; 周春蓉; 劉祥 刊期：2018年第05期

隨著全面深化改革的扎實推進,土地利用總體規劃執行進入中后期,現行規劃與客觀實際不協調的問題、規劃空間需求矛盾凸顯。在集大城市、大農村、大庫區、大山區于一體的現實背景下,重慶市農村集體建設用地現狀規模超出了2020年規劃目標值。然而,調查農村集體建設用地現實狀況后發現,在實地,林盤等非建設用地占比較大。為此本文提出了加強農村集體...

作者：歐陽彩紅; 蔣梅鑫; 舒曉波 刊期：2018年第05期

以萍鄉市中心城區為例,采用居住功能區代表中心城區作為研究范圍,對土地利用水平進行了測算,并應用ArcGIS對土地利用空間格局進行空間自相關分析,在此基礎上,應用SPSS線性回歸分析土地利用的影響因素及其影響能力。結果表明:(1)市中心附近區域土地利用水平高,而越往的區域土地利用水平較低。(2)通過空間自相關分析,土地利用水平具有顯著的空...