摘要：由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展，相應(yīng)的相關(guān)人員對(duì)其造價(jià)管理的要求也要提高。而在建筑工程的造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算審計(jì)能有效保證工程造價(jià)成本費(fèi)用發(fā)揮最大效果，因此在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中應(yīng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作引起足夠的重視。但是在傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中尚還存在一些問(wèn)題和缺陷，常常導(dǎo)致最終結(jié)果無(wú)法達(dá)到預(yù)期的效果和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)

對(duì)國(guó)家而言，建筑產(chǎn)業(yè)是支柱性產(chǎn)業(yè)，隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城鎮(zhèn)化速度變得越來(lái)越快，使得建筑業(yè)也實(shí)現(xiàn)了高速發(fā)展，越來(lái)越多的城市房屋建筑、基礎(chǔ)建筑出現(xiàn)在我們的視野中，建設(shè)項(xiàng)目的投資總量也得到了明顯的提升。而隨著整體建筑行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的建設(shè)集團(tuán)嘗試改革自身的管理機(jī)制，以期在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中取得更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核與管理尤為重要。想要獲取更多的利益，就要從建設(shè)集團(tuán)存在的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，找出當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中存在的不足。為了減少管理費(fèi)用的支出，部分企業(yè)減少了預(yù)結(jié)算管理人員的數(shù)量，從而失去了可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。這需要在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)掌握審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)，從而提升建筑集團(tuán)的管理效率。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的問(wèn)題

1.1 虛增造價(jià)行為泛濫

在部分工程造價(jià)環(huán)節(jié)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)虛假工程量的情況，這主要是因?yàn)樵诠こ淘靸r(jià)環(huán)節(jié)中相關(guān)工作人員無(wú)法全面地了解和掌握實(shí)際的工作內(nèi)容，同時(shí)對(duì)工程量也沒(méi)能按照對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)進(jìn)行計(jì)算，在后續(xù)的報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中就很容易出現(xiàn)虛增造價(jià)的情況。其主要原因還是人為因素，人為因素導(dǎo)致虛增報(bào)價(jià)的情況主要有以下兩個(gè)方面：首先是部分人員為了提高經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)對(duì)一些處于投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，由于在施工過(guò)程中要用到大量的材料，例如模板、腳手架等，但是這些內(nèi)容由于數(shù)量較大，因此部分人員就會(huì)將其進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，從而獲得更多的造價(jià)。其次就是對(duì)工程量的重復(fù)計(jì)算，產(chǎn)生該情況的原因主要是在施工過(guò)程中對(duì)一些圈梁、過(guò)梁所占的體積沒(méi)有及時(shí)扣除，以及鋼筋等材料在進(jìn)行計(jì)算時(shí)沒(méi)有將其保護(hù)層去除，就容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況。

1.2 計(jì)量材料取得不及時(shí)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑材料計(jì)量對(duì)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)顯得較低。但隨著建筑施工技術(shù)的持續(xù)創(chuàng)新，在建筑工程施工過(guò)程中引入了大量新材料，這對(duì)材料計(jì)量工作要求也越來(lái)越高，但對(duì)于這些新材料的價(jià)格，缺乏一個(gè)明確的標(biāo)價(jià)。除此之外，有些材料價(jià)格專(zhuān)門(mén)由相關(guān)機(jī)構(gòu)定價(jià)，導(dǎo)致工程實(shí)施成本偏離了計(jì)劃成本，直接影響到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開(kāi)展。

1.3 預(yù)結(jié)算體制不健全

在大多數(shù)的建筑集團(tuán)中，關(guān)于建筑工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)管理制度還不完善，僅僅在房建項(xiàng)目中能夠發(fā)揮一定的作用，但在公路、市政等項(xiàng)目中，其作用仍然十分有限。對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算而言，當(dāng)前的管理制度缺少活力和創(chuàng)新性。作為成本管理的一部分，預(yù)算與計(jì)算的管理是實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)的關(guān)鍵。在當(dāng)前的工程結(jié)算管理制度中，缺乏動(dòng)態(tài)成本控制、目標(biāo)成本控制等重要制度。在建筑集團(tuán)內(nèi)部，成本管理人員的管理思維不足，在實(shí)際的操作中，往往使用的是傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算管理模式。針對(duì)當(dāng)前存在的實(shí)際問(wèn)題，嘗試構(gòu)建一個(gè)新的建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算管理模式，探索建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，期望能帶來(lái)一些有效的參考幫助。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1 完善審核編制

為了幫助企業(yè)或者單位在開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核時(shí)具備更高的效率和質(zhì)量，就需要相關(guān)人員對(duì)該工作流程進(jìn)行優(yōu)化，并且采取一定科學(xué)有效的措施來(lái)幫助該環(huán)節(jié)的效率和質(zhì)量獲得提升。首先可以通過(guò)完善審核編制的方式來(lái)提高審核的效率和質(zhì)量。要根據(jù)不同建筑企業(yè)的特點(diǎn)來(lái)制定針對(duì)性的編制形式。一般來(lái)說(shuō)，大部分的企業(yè)都會(huì)出現(xiàn)業(yè)務(wù)多變或者業(yè)務(wù)穩(wěn)定的情況，因此在選擇對(duì)應(yīng)的編制方式時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選擇。針對(duì)業(yè)務(wù)多變的企業(yè)來(lái)說(shuō)可以選擇滾動(dòng)式預(yù)算編制，但是目前我國(guó)各行各業(yè)都在迅猛發(fā)展，因此采取傳統(tǒng)的編制方式也無(wú)法有效達(dá)到預(yù)期的效果和目的，這時(shí)就可針對(duì)傳統(tǒng)的編制方式提出對(duì)應(yīng)的優(yōu)化策略和方法，使其能夠順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流和趨勢(shì)，在保證完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上對(duì)編制進(jìn)行創(chuàng)新，對(duì)傳統(tǒng)編制方式中存在問(wèn)題的部分進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，做到取其精華去其糟粕，從而真正發(fā)揮其自身的作用和效果。其次，對(duì)于編制文件來(lái)說(shuō)，工作人員必須保證其自身的真實(shí)性和時(shí)效性，在審核過(guò)程中科學(xué)有效地編制文件不僅能在一定程度上提高審核工作的質(zhì)量，而且還能夠有效提高其審核的效率。

2.2 全面落實(shí)管理工作內(nèi)容

為有效提升成本管理效率，企業(yè)應(yīng)將成本管理工作滲透至各項(xiàng)工作細(xì)節(jié)中，提升成本管理效用，并通過(guò)成本管理實(shí)現(xiàn)各階段管理目標(biāo)。其一，設(shè)計(jì)成本控制管理。管理人員應(yīng)深入分析施工圖呈現(xiàn)的各項(xiàng)施工資料，優(yōu)化圖紙審查調(diào)整方案，針對(duì)涉及的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)變更給予一定重視。其二，招標(biāo)投標(biāo)成本控制。管理人員應(yīng)通過(guò)綜合分析確定合理的控制價(jià)，為建筑項(xiàng)目招投標(biāo)管理創(chuàng)造有利條件。其三，施工成本控制。管理人員應(yīng)實(shí)時(shí)記錄分析施工過(guò)程中材料與費(fèi)用的使用情況，為成本管理工作提供真實(shí)詳盡的管理依據(jù)。同時(shí)，為強(qiáng)化該環(huán)節(jié)管理控制效用，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)施工成本管理工作加以審核，從各角度測(cè)算分析資金使用情況，結(jié)合成本管理具體措施，提升企業(yè)資金利用率。其四，材料成本、機(jī)械設(shè)備成本、人工費(fèi)用管理成本等。這些成本是施工成本管理的重要內(nèi)容。企業(yè)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目施工水平與需求，針對(duì)性采取成本管理措施，合理配置資金，在確保施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全的基礎(chǔ)上，提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益。

2.3 工程費(fèi)用明細(xì)審核

要想評(píng)價(jià)建筑設(shè)計(jì)方案，就必須開(kāi)展綜合對(duì)比，能夠提升施工效率、降低工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方案，才是最佳的設(shè)計(jì)方案。此外，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)針對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)做出優(yōu)化，在可控的范圍內(nèi)開(kāi)展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作并做好參數(shù)設(shè)計(jì)，防止后期出現(xiàn)增加費(fèi)用的問(wèn)題。針對(duì)相關(guān)的施工設(shè)計(jì)人員，應(yīng)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力，對(duì)工作中的各種問(wèn)題和障礙也能更加認(rèn)真負(fù)責(zé)。在完成設(shè)計(jì)后，應(yīng)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙，防止后續(xù)施工階段進(jìn)行大量的修改，保障工程施工的進(jìn)度。在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，需要對(duì)中期付款開(kāi)展審核，按照施工合作的要求進(jìn)行，匹配好相關(guān)的合同和施工質(zhì)量要求，根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)沒(méi)有滿足相關(guān)條件和要求的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。

2.4 工程量的審核

在建筑的施工過(guò)程中，許多施工單位為提高造價(jià)預(yù)算，還會(huì)對(duì)工程量謊報(bào)虛增，所以審核工程造價(jià)時(shí)，需要把工程預(yù)算審核做好，這是其中一些比較重要的環(huán)節(jié)，工程量虛增問(wèn)題時(shí)常出現(xiàn)在工程施工的過(guò)程當(dāng)中。工程量虛增是因?yàn)槭┕挝怀鲇谥\取私利的目的，擅自增加工程量。所以審核過(guò)程不能盲目，要從圖紙開(kāi)始了解。當(dāng)全面分析研究了圖紙之后，才能完全了解工程施工過(guò)程，即使在工程中出現(xiàn)問(wèn)題也可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，應(yīng)加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制過(guò)程中，應(yīng)采用掌握科學(xué)合理的控制方法，抓住預(yù)結(jié)算控制中的關(guān)鍵點(diǎn)，做好工程預(yù)結(jié)算中的各環(huán)節(jié)造價(jià)控制。同時(shí)要充分熟悉當(dāng)前工程變更單價(jià)的定價(jià)方法，并能夠按照施工合同和材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算控制。總之，要嚴(yán)格把好工程項(xiàng)目竣工預(yù)結(jié)算審核關(guān)，以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理控制。