摘要：隨著當前我國住宅建筑領域的迅速發展，人們對住宅建筑施工的要求也有著提高，加強施工新技術以及新材料的應用，就成為提高住宅建筑質量的保障。

1 引言

隨著我國國民經濟的不斷向前發展，各類工程建設也如雨后春筍般地涌現出來，伴隨而來的是各種新型施工技術及新型建筑材料在住宅建筑中的大量應用。現代科技的發展更為現代工程施工帶來很多新的變革，這些新變革往往又催生著新的技術的出現，從而大大促進了工程建設的發展。

2 住宅建筑新技術的應用

2.1 屋頂節能保溫技術

屋面保溫常常是把導熱系數小、容重較低、有一定的強度、吸水率低的保溫材料設置于屋面板與防水層之間。這種正鋪的方法有多種保溫材料可供選擇，比如：水泥蛭石板、加氣混凝土塊、水泥聚苯板、聚苯乙烯板等。但隨著技術的革新，倒置式屋面也越來越多地應用在住宅建筑當中。倒置式屋面的保溫方法就是把防水層設置在保溫層下方，這種鋪設方式多用聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板等憎水性材料作為保溫層，并在保溫層上加設鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。倒置式屋面較傳統屋面具有壽命更長、節省成本、保護防水層，同時也便于施工檢修的特點。

2.2 外墻節能技術

在以往建筑建設的時候，保溫措施都是加大墻體本身的厚度，從而更好的進行保溫，但是這種方式很難滿足現在建筑環保和節能方面的要求。現在進行外墻節能的時候復合型墻體技術已經成為了主要技術。復合型墻體技術使用的材料是鋼筋混凝土或者用塊體材料，并且將科技含量比較高的保溫隔熱材料應用進去，或者是在框架中將聯合保溫、隔熱材料以及薄壁材料使用進去作為墻體。

2.3 新型防水技術

住宅建筑施工的技術應用中，防水施工是最關鍵的施工環節，在這一施工中出現了很多新型施工技術。如屋面的防水施工，對于聚合物水泥基復合涂膜施工的方式應用就有著優勢，施工技術應用中將板縫以及節點等處理工作做好，塔樓屋面以及裙樓屋面的施工通過涂膜的分遍涂布，等先涂的涂料干燥后再進行一次涂抹，進行鋪設的時候保障方向相互垂直，應用這樣的防水施工技術就能提高防水的質量；而外墻防水技術的應用中，可通過加氣砼磚墻的方式進行應用，抹灰前在兩種不同材料界面掛上鋼絲網，固定后通過百分之二十108膠水以及摻加百分之十五水泥配成漿體加以涂刷，從而能夠起到良好的防水效果。

2.4 門窗節能技術

門窗的節能主要是從材料和構造兩方面采取措施。在材料方面，新型玻璃的研發，如低輻射玻璃、中空玻璃等，都是很好的吸收太陽輻射能量進入室內，同時阻止其反射出去的新材料。在構造方面，新型的門窗框材料，例如塑鋼，能夠有效的提高門窗構件的保溫性能。再結合密封性能好的填縫材料，如橡膠、橡塑或泡沫密封條等，能夠防止門窗縫隙的冷風滲透。

2.5 綠色節能技術

在民用住宅建筑規劃設計時，為能夠達到節能環保、降低建筑能耗的目的，工程師應充分考慮到太陽能、地熱能因素。一是在設計前期應合理規劃、科學布局，使建筑體能夠較好地采光，通過對太陽能的利用來達到綠色節能的目的。二是結合當地氣候條件和地理位置，充分利用環境，達到最佳的通風效果，以減少建筑對空調的依賴。三是充分利用地熱能源。目前，地熱技術已在很多行業得到廣泛應用，如：發電、制冷、地源熱泵、地熱供暖等多個行業，其中，地源熱泵技術是節能降耗的重要措施。地源熱泵技術是指從地溫能源中攝取熱量來解決建筑物內居民的供熱。地源熱泵技術有著“投資少、見效快、綠色環保、使用方便”的特點。

3 住宅建筑新材料的應用

3.1 新型墻體保溫材料

近些年來在實踐過程中，可以用作承重墻的墻體材料的主要有混凝土空心砌塊、粘土多孔磚以及蒸壓灰砂磚等。但是它們無法滿足人們對節能、保溫的更高需求，為了滿足人們對于節能的需求，行業內引進了大量的無機保溫材料，比如：膨脹珍珠巖、中空玻化微珠、巖棉、玻璃棉、保溫砂漿等。目前，建筑圍護的節能結構中應用無機保溫材料的比重越來越大，其原因是無機保溫材料具有節能利廢、保溫隔熱、防火防凍、耐老化以及價格低廉等特點，并且能夠達到A級防火。但缺點是相對于有機保溫材料，無機保溫材料的保溫性能較差，因此在嚴寒及寒冷地區，人們更愿意選用有機保溫材料。

既已提到墻體保溫材料，筆者亦簡單論述下如何防止保溫材料開裂。這是墻體保溫工程所面臨的最關鍵的技術問題。解決方法之一是將增強網和抹面砂漿共同組成抗裂防護層。要想有效地確保抗裂防護層的抗裂性，就要使情況最壞時的基層變形與自身變形之和，遠遠地小于抹面砂漿柔韌極限的拉伸變形。在抹面砂漿中復合的增強網可以使抗裂防護層拉伸的強度有效地增加，也可以使可能會產生的較大的裂縫分散為多個小裂縫，進而使其抗裂作用更加明顯。

3.2 新型門窗材料

門窗是建筑內外進行熱量傳導的主要構件，是建筑能耗比重較大的部分，其熱能傳導有兩方面內容，一是通過熱傳導，二是通過空氣滲透。因此，節能門窗的開發和應用是建筑節能的重要手段之一。在門窗的構成材料方面，可通過門窗的框材和玻璃、板材。通常利用門窗型材材質的改變、增加斷橋或增加空腔的辦法來改變門窗框的保溫性能，另外，采用中空玻璃、 Low-E玻璃來增加窗戶的氣密性和隔熱性。此外，對于門窗存在的大量縫隙還應采用新型的發泡保溫材料進行填塞，以減少冷風滲透。

3.3 新型屋面保溫材料

屋面曝露于室外，也是能量散失的重要部位。屋面的節能可通過改變其構造層次和材料來達到節能的目的。常用的保溫材料有加氣混凝土塊膨脹水泥板塊、水泥聚苯板、聚苯板、擠塑板等，還可用膨脹珍珠巖、陶粒、浮石、爐渣等加入水泥進行澆筑。另外可以在屋面結構設置空腔，增加其保溫性能。

3.4 水泥纖維板材料的應用

住宅建筑施工當中對新型材料的應用過程中，水泥纖維板是比較重要的應用材料，這一類型的材料是采用水泥等多種無機質作為原材料的，然后通過把多樣纖維類的材料進行結合，從而制作成水泥纖維板。這一材料一般應用于室內衛生間隔斷，吸音吊頂，室外的外墻保溫板，較厚的板體還可當作LOFT鋼結構樓層板、閣樓板。這種纖維板質量比較堅韌，能夠把螺絲釘在上面，配件的使用也會更加地專業化，不會將板本體以及釘頭等露出來。出現火災的時候這一水泥纖維板的防火絕緣性能也比很好，能夠有效避免火勢蔓延。

3.5 新型外墻涂料的應用

很多住宅建筑在造價上為了節約成本會選擇涂料外墻而非石材外墻。為適應市場需求，很多企業研發出多種新型的外墻材料，如花崗石外墻涂料、納米多功能外墻涂料等。這些涂料較以往的外墻涂料相比有著耐污染，持久保色，安全環保等特點。就以納米多功能外墻涂料為例，這種涂料采用進口的乳液助劑，配以新型的納米材料精制而成，具有防霉、耐洗刷、耐污染以及持久保色的特點。同時，這種材料還能夠有效屏蔽紫外線的侵害。

4 結束語

總得來說，隨著科技的進步，住宅建筑在發展過程中也在不斷地革新變化。新技術新材料的應用為建筑市場開辟了一條新的發展思路。隨著新技術新材料的發展和成熟，將在住宅建筑中有著越來越多的運用。新技術新材料不僅提高了住宅建筑的質量，更降低了施工成本，節約了有限的資源，為環境保護創造了有利條件。筆者認為，這些新技術新材料的發展前景必將無限廣闊。

[1]張苗苗，楊鉞.淺談綠色建筑的可持續發展 [J].城市建設理論研究(電子版)，2017(33).

[2]林梅.淺析我國綠色建筑的發展 [J].磚瓦，2018(4).

[3]班曉峰.資源型城市可持續發展的城市規劃建設構想 [J].建筑知識，2017(10).